昆明市寻甸县产业发展有限公司、云南永腾房地产开发有限公司永腾江山阅项目（B地块）前期物业顾问服务竞谈公告

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昆明市寻甸县产业发展有限公司、云南永腾房地产开发有限公司永腾江山阅项目（B地块）前期物业顾问服务竞谈公告
发布时间：2019/07/15 来源：昆明产投公司

一、竞谈条件
昆明市寻甸县产业发展有限公司、云南永腾房地产开发有限公司永腾江山阅项目（B地块）前期物业顾问服务选聘服务单位已批准实施。招标人为昆明市寻甸县产业发展有限公司、云南永腾房地产开发有限公司，现通过竞争性谈判的方式选定服务单位承担本项目。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：永腾江山阅项目（B地块）前期物业顾问服务。
2.项目地点：云南省昆明市寻甸县仁德街道办事处月秀路。
3.项目概况：总用地面积21012.62㎡（B地块），总建筑面积82143.51㎡，包括地上建筑面积60169.46㎡；地下建筑面积21974.05㎡。
4.招标范围：包括永腾江山阅（一期）前期物业顾问服务。
5.服务周期：24个月（具体开始时间以合同约定时间为准）。
6.质量要求：按昆发改价格〔2011〕1129号文件附件1“昆明市住宅物业服务收费政府指导价标准”二级标准中的要求执行。
7.竞标人资格要求：
（1）资质要求：竞标人为在中华人民共和国境内依法设立的单位，具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的一级物业管理资质，且注册资本不低于500万。
（2）业绩要求：竞标人近3年承担过3项以上建筑面积15万平方米以上物业顾问项目，须提供业绩证明材料，证明材料为中标通知书或合同协议书或其他证明材料。
（3）竞标人拟派往本项目的项目经理须具备：全日制大专以上学历，物业管理8年以上经验，在该司任职项目经理3年以上，有丰富的顾问楼盘经验，要求列出具体的操作楼盘。须提供项目经理简历、职业资格证明文件。
（4）信誉要求：竞标人企业信誉良好，当前未因不良记录被行政主管部门停止投标资格，在“信用中国”、“信用中国（云南）”未被列入失信被执行人名单，近三年无法律诉讼，提供网络查询记录截图。
（5）联合体：本次谈判不接受联合体参加。
三、竞谈文件的获取
1.请竞标人于2019年7月15 日至2019年7月19日，每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）持谈判邀请书及回函在云南省昆明市寻甸县仁德街道龙华家园商铺3-2领取竞争性谈判文件。
2.本项目不接受邮寄竞谈文件。
四、竞标文件的递交
申请文件提交的截止时间为：2019年7月26日下午17时00分，申请文件提交地点：云南省昆明市寻甸县仁德街道龙华家园商铺3-2；逾期送达的或不符合规定的竞争性谈判文件将被拒绝。
五、发布公告的媒介
本次比选公告在昆明产业开发投资有限责任公司官网（http://www.kmctgs.com/index.html）上发布，招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
六、联系方式
招标人：昆明市寻甸县产业发展有限公司、云南永腾房地产开发有限公司；
联系人：杨工；
电话： 18988289991；
监督机构：昆明产业开发投资有限责任公司纪委；
联系电话：0871-63103820。

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