1.谈判条件
“圣果树庄园”建设项目（北区）局部改造及物管用房装修等工程已履行完毕相关批准程序，采购人为昆明泛亚城乡发展投资有限责任公司，资金来源为企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备采购条件，欢迎符合条件的潜在谈判申请人参加竞标。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：“圣果树庄园”建设项目（北区）计划投资3.3亿元，项目建设净用地面积17617.22平方米。
2.2项目名称：“圣果树庄园”建设项目（北区）局部改造及物管用房装修等工程。
2.3服务地点：昆明市禄劝县。
2.4资金情况：企业自筹，已落实。
2.5服务期限：施工工期30天。
2.6谈判范围：别墅庭院局部改造工程、物管用房装修工程（包含装修设计方案）、自行车坡道雨棚及楼顶排烟管道安装工程，具体内容及数量以工程量清单为准。
2.7质量标准：符合GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》及其国家、地方现行的设计标准及规范，一次性验收合格。
2.8最高投标限价（含税）：￥308051.71元。
2.9标段划分：本项目不划分标段。
3.谈判申请人资格要求
3.1资格要求：
（1）资质要求：
a在国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
b具备建筑工程施工总承包三级及其以上资质。
（2）业绩要求：2018年1月1日至今至少承担过1个以上（含1个）建筑工程施工业绩，提供证明材料（证明材料指成交通知书或合同或协议或业主证明等资料）。
（3）财务要求：需提供2019年的企业财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）。
（4）项目负责人：具备建设行政主管部门核发的贰级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）（项目经理的注册建造师证及安全生产考核合格证书注册单位须与本次谈判申请单位的名称一致），项目经理不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
（5）信誉要求：谈判申请人具有健全的内部控制及管理制度，遵章守纪，较好的执行行业管理规定，没有发生过严重的违规、违纪和违法事件。谈判申请人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；2018年至今无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。谈判申请人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；谈判申请人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；谈判申请人在“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。
（6）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同采购人，不得参加同一合同项下的招谈判活动。
3.2 本次采购不接受联合体谈判。
3.3 本项目资格审查方式：资格后审。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1现场竞争性谈判文件获取：请于2021年05月11日至2021年05月17日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间,法定公休日、法定节假日除外)，持（1）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（原件），或法定代表人身份证明书及法定代表人授权书原件及被授权人身份证（原件）；（2）文件费转款凭证，至云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）领取竞争性谈判文件，获取文件联系电话：0871-67169993。
4.2竞争性谈判文件售价500.00元，售后不退。文件费需在谈判申请文件获取截止时间前用对公账户（非对公账户无效）转入到云南禹信招标代理有限公司（户名：云南禹信招标代理有限公司，账号：871904240510401，开户银行：招商银行昆明关上支行），否则视为报名无效。
注：一、谈判申请人是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：
1、谈判申请人名称；2、纳税人识别号；3、注册地址及联系电话；4、开户银行及帐号； 5、企业一般纳税人认定表；可提供谈判申请人的营业执照（三证合一）的复印件，并在复印件上加注联系电话、开户银行及帐号。
二、谈判申请人为非一般纳税人（小规模）可开具增值税普通发票，需提供的资料为：
1、谈判申请人名称；2、纳税人识别号。
★4.3未按本采购公告4.1或4.2项要求时间及地点报名参与本项目的谈判申请人不得参与投标。
4.4本项目不接受邮购。
5.谈判申请文件的递交
5.1 谈判申请文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为2021年05月19日09时30分(北京时间,地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在昆明产业开发投资有限责任公司官网（http://www.kmctgs.com）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：昆明泛亚城乡发展投资有限责任公司
地址：昆明市禄劝县东街7号
联系人：朱祥
电话：13888498815
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼
联系人：杨倩（15911660979）
传真：0871-64575728
电话：0871-67169993
通知公告
2023年云南省全国节能宣传周
市委第六巡察组向昆明产业开发投资有限责任公司党委反馈巡察
高举伟大旗帜 谱写崭新篇章——昆明产投公司党委组织专题学习
在学思践悟中提升履职本领——昆明产投公司党委组织专题学习
“五一”廉洁提醒：劳动光荣 廉洁相伴
石林高铁片区文旅基础设施一期综合配套项目推进取得积极进展
《昆明市减塑倡议》
清风正气在我心 清正廉明过“清明”——昆明产投公司纪委廉洁
“清风三月·香满万溪”“链式”主题党日赋能党建引领新活力
十二届昆明市委第五轮巡察完成进驻
