一、竞争性谈判条件
昆明市寻甸县产业发展有限公司、云南永腾房地产开发有限公司永腾江山阅项目一期城市样板房软装采购安装工程服务已批准实施。招标人为昆明市寻甸县产业发展有限公司、云南永腾房地产开发有限公司，现对本项目进行公开竞争性谈判，特邀请有实力的竞标人参加竞标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：一期城市样板房软装采购安装工程。
2.项目地点：昆明市寻甸县仁德街道牧糜路与月秀路交叉口。
3.招标范围：完成永腾江山阅项目一期城市样板房软装的所有采购及安装调试，具体内容以竞争性谈判采购清单为准。
4.交货周期：自采购人通知进场之日起 30 个日历天（软装物料摆放周期5天内完成）。
5.质量要求：所提供的室内软装的质量等级为合格，应满足国家、行业现行规范、标准的要求；满足环境保护、人身安全等方面的国家法律、法规要求；家具、灯具均需提供产品合格证；如国家及行业现行相关规范、标准存在相互重叠，按较高的标准执行。
6.产品的保修、保养和维护：全部货物装配、安装、调试完毕，经招标人验收合格并出具验收合格证明书的第二日起开始计算缺陷责任期。缺陷责任期不低于12个月，若国家强制性规范或谈判申请文件(经销商或生产厂家)自身承诺的缺陷责任期高于此标准，按高标准执行，质量保修期两年。
三、资格要求
1.资质要求：具有独立法人资格和独立订立合同能力，具备有效的营业执照，谈判申请人须提供出厂合格证及检验报告，若为经销商，应具备家具生产厂家出具的有效的授权书或长期代理协议。
2.业绩要求：近三年（2018年1月1日起至今）至少完成1个及以上合同金额不低于25万元的类似项目业绩，类似项目指单项合同金额在25万元及以上的软装供货业绩，提供合同或中标通知书或业主证明材料。
3.项目负责人要求：须是本单位人员且须具备工程师及以上职称，并提供其劳动合同或社保证明。
4.财务要求：提供近三年（2018年1月1日-2020年12月31日）经第三方审计机构审计的审计报告或财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。若公司成立不足1年，须提供成立至今的财务会计报表；若公司成立满足1年以上但不满足3年的，须提供成立至今经第三方审计机构审计的审计报告或财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。
5.信誉要求：（1）竞争性谈判申请人在过去三年中不曾在任何合同中违约或被驱逐，或因竞争性谈判申请人自身的原因而使任何合同被解除或因不良业绩被行业主管部门通报，并处于处罚期内；（2）竞争性谈判申请人没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结、破产的状态；（3）竞争性谈判申请人没有正在受到取消投标资格的行政处罚；（4）竞争性谈判申请人未有商业贿赂记录；（5）未被相关行业主管部门记不良行为记录的；（6）在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。附证明材料、承诺书；（5）竞争性谈判申请人未被列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”的“失信惩戒”名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”严重违法失信企业名单（黑名单）内及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单内，谈判申请人提供声明函或相关网站截图。
6.本次谈判不接受联合体参加。
四、竞谈文件的获取
1.请竞标人于2021年10月8日至2021年 10月14日， 每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17 ：00 时(法定节假日、公休日除外），每天上午9时00分至11时00分，下午13时00分至17时00分（法定节假日、公休除外），在法正项目管理集团有限公司（办公地址：昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼）持法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件购买竞争性谈判文件。
2.本项目不接受邮寄竞谈文件。
五、竞标文件的递交
申请文件提交的截止时间为：2021年 10月 18日下午2时00分，申请文件提交地点:昆明市广福路银海樱花雨幸福广场商务写字楼A座3楼（法正项目管理集团有限公司）逾期送达的或不符合规定的竞争性谈判文件将被拒绝。
六、发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台及昆明产业开发投资有限责任公司官网上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、联系方式
招标人：昆明市寻甸县产业发展有限公司、云南永腾房地产开发有限公司
联系人：马工、杨晶
电 话： 0871-62664798、0871-62664798
代理机构： 法正项目管理集团有限公司
联系人：王工
电 话： 0871-67270779
监督机构：昆明产业开发投资有限责任公司纪委；
联系电话：0871-63103820。
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